Acum ceva
timp am scris cateva articole despre preturile imobiliarelor la nivel
national.De atunci a trecut ceva vreme si ma bucur ca desi am fost contestat de
unii cititori in anumite privinte multe din afirmatiile mele de acolo s-au
adeverit intr-o oarecare masura.
Printre altele am scris ca preturile la imobiliare in Bucuresti in mod special si in Romania in general trebuie sa scada in continuare pentru a ajunge la o valoare reala apropiata de cerere si oferta.
Pana in anii
de criza 2008-2012 preturile erau tinute foarte sus de speculatorii imobiliari
care cumparau imobile si le vindeau la suprapret.Piata a cedat la un moment dat
din cauza crizei mondiale si multi din acei speculatori imobiliari sau retras .O
data cu acea retragere piata s-a blocat iar cererea de imobile in Bucresti si
in tara a scazut dramatic.
Trebuie sa recunoastem ca lacomia nu avea margini,preturile erau dubios de mari,
iar ''prostia'' celor care au cumparat atunci la suprapret se plateste acum
deoarece multi isi pierd imobilele pentru ca nu mai au resurse sa achite.In termini
proverbiali pot spune ca unii ‘’s-au intins mai mult decat aveau plapuma’’poate si din lipsa de experienta
In fine,ce a
fost afost,acum imi permit sa mai trag cateva concluzii despre tendintele
preturilor in imobiliare in Bucuresti pentru urmatorii ani.Articole interesante gasiti si aici
Desi multi
cred ca criza economica a trecut se inseala.Pe anumite segmente de activitate poate a
trecut.Insa parerea mea este ca piata imobiliara din Bucuresti este inca foarte
departe de ceea ce a fost inainte de criza.
Pe viitor
cred ca preturile vor continua sa scada iar pretul de 15.000 de euro pentru o
garsoniera confort 1 in Bucuresti mai la periferie este un pret apropiat de
realitatea pietei.De asemenea maxim 25.000 de mii de euro pentru doua camere
tot confort 1 mi se pare un pret corect pe viitor.
Stiu ca suna
aiurea pentru unii insa daca nu vor intervenii in piata din nou speculatorii
cam asta va fi realitatea pe piata imobiliara din Bucuresti in viitorul
apropiat.
Insa cu
siguranta piata va fi din nou controlata cand preturile vor atinge un minim
apetisant pentru investitori.Asa sta treaba in capitalism.Dupa mine daca ar fi
sa cumpara un imobil as mai astepta pana in toamna si as consulta frecvent
ofertele listate de agentiile imobiliare.Va recomand si Aisiel Group
Totusi nu as trece de 2014 daca as dori
sa achizitionez un imobil deoarece sunt semne
de revenire in piata si e posibil sa se intample orice.Nimeni nu poate prevede
cu exactitate viitorul preturilor in piata imobiliara insa anumite concluzii se
pot trage.Articolul este doar o parere a autorului,asadar nu o luati ca una extrem
de serioasa din parte unui expert in imobiliare.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu